Grupo AJ BIM

Blog

Política de Privacidade

Quem somos O endereço do nosso site é: http://alexjusti.com. Quais dados pessoais coletamos e porque Comentários Quando os visitantes deixam comentários no site, coletamos os

Leia Mais »
25 de março de 2020
Você sabe o que é Lean Constrution na construção civil? Esse conceito, que surgiu dentro da indústria automobilística, traz grandes benefícios à cadeia construtiva no mundo inteiro e vem crescendo também no Brasil. Leia esse post para entender o conceitos, seus benefícios e aplicabilidades. O que é Lean Constrution? Lean Constrution ou Construção Enxuta é uma metodologia que identifica e elimina o desperdício, além de melhorar a produtividade e reduzir tempo de execução. O resultado são projetos mais eficientes e seguros. Esse conceito Lean surgiu dentro da linha de produção da Toyota, que resultou não só em maior produtividade mas também em melhor qualidade e eficiência. Como o desperdício sempre foi um calcanhar de Aquiles dentro da indústria construtiva, a metodologia Lean Constrution surgiu como uma resposta aos anseios de muitos profissionais do setor. Só para se ter ideia, nos processos vigentes na cadeia construtiva, 6% a 30% de desperdícios já são previstos. No Lean Constrution, existem pelo menos oito tipos de desperdícios que são evitados: superprodução, espera, talento não utilizado, estoque, defeitos, movimento e processamento extra. Além disso, o Lean é uma mentalidade que traz uma visão de melhoria contínua, aproveitando de forma eficiente todos os recursos disponíveis. Assim, os princípios de Lean Constrution são: Valor: especificar o que é valor para o cliente; Fluxo de Valor: alinhar as atividades na melhor sequência; Fluxo Contínuo: realizar as atividades sem interrupção; Produção Puxada: produzir somente o necessário, quando necessário e se for solicitado; Perfeição: buscar a eficiência e sempre o que há para ser melhorado. Esses princípios vão resultar em: Melhoria da qualidade; Aumento da produtividade; Custos de operação reduzidos, por exemplo, identificação de excesso de estoque; Operações desnecessárias reduzidas, por exemplo, transportes desnecessários; Execução avançada. Nem é preciso dizer o quanto a indústria da construção pode ganhar com a mentalidade Lean, especialmente porque ao usar o método vai evitar atrasos e melhorar também os prazos de entrega, o que traz grandes benefícios financeiros, como melhor ROI (Retorno Sobre Investimento). Lean Constrution e o BIM O Lean Constrution tem sido utilizado como um método avançado de gerenciamento de projetos na construção civil. Ainda que cada obra seja diferente, ao contrário de uma linha de produção automotiva, o Lean Constrution sempre traz lições a serem levadas para a próxima empreitada. No Lean Construction Management, há: Padronização de fluxo de trabalho; Antecipação da identificação de falhas e riscos; Adaptabilidade para melhorias; Grande foco no trabalho em equipe, valorizando respeito, confiança e desenvolvimento de parcerias. Inclusive, a definição desse processo de gerenciamento na construção pela organização norte-americana Lean Constrution Institute é: sistema baseado em colaboração que se baseia em compromissos e responsabilidades. Nos projetos com gerenciamento Lean, as equipes não só buscam maneiras de eliminar o desperdício como se integram por meio de ferramentas colaborativas. Só por essa última característica já é possível perceber a compatibilidade do Lean Constrution com o BIM que tem grande foco no processo de trabalho colaborativo e na redução de custos e desperdícios. Mas o que é BIM?   O BIM (Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação na Construção, na tradução) é uma metodologia de trabalho colaborativa que apresenta um processo inteligente baseado em um modelo único de uma obra em 3D. Essa plataforma, amparada nos pilares pessoas, processos e tecnologia, fornece aos profissionais da arquitetura, engenharia e construção, informações muito precisas e ferramentas para planejar, projetar, construir e gerenciar com mais eficiência a edificação de prédios comerciais, residenciais ou obras de infraestrutura. Para profissionais do setor, essa caminhada do Lean Constrution no Brasil e do BIM deve ser cada vez mais próxima no país, porque a partir da publicação do decreto 9.377, em 17 de maio de 2018, o Governo Federal, por meio da Estratégia BIM BR, determinou prazos para que alguns projetos-pilotos do setor público fossem elaborados obrigatoriamente por essa metodologia. Em 2019, esse decreto sofreu algumas alterações. O primeiro prazo determinado é 2021 para que as empresas envolvidas com obras do setor público utilizem exclusivamente a tecnologia BIM nos processos construtivos. Em 2024, será o segundo prazo, quando haverá obrigatoriedade da compatibilização, planejamento e orçamento em BIM. Em 2028, o ciclo estará completo com a área de manutenção e As-Built. Por isso, a implantação do BIM nas empresas é um processo sem volta, vai exigir treinamento e qualificação para o mercado. O que clientes vão valorizar no Lean Constrution e no BIM? São diversas razões para associar o BIM com o Lean Constrution, como: Ambos ajudam a entender o que o cliente valoriza; Reduzem, erros e falhas, e, consequentemente, estresses; Melhoram fluxo de informação e comunicação entre todas as partes envolvidas da obra; Reduzem custos e agiliza fluxo de fornecimento de materiais: dados apontam que 20% da eficiência é perdida na espera de materiais e equipamentos; Conclusão A produtividade e a rentabilidade podem ser os motivos mais chamativos para adotar a metodologia, porém, lembre-se que Lean Constrution, na construção civil, tem benefícios que vão além, como as melhorias na segurança, no cronograma do projeto reduzido, na sustentabilidade ambiental e até mesmo em mais foco da equipe da supervisão na gestão dos trabalhadores. A mudança é inevitável. Se você entendeu o Lean Constrution, o que é, e seus benefícios na compatibilização com o BIM, também vai entender que não é possível mais conduzir obras com métodos obsoletos da indústria construtiva tradicional. Um ambiente que trabalha com os conceitos da Lean Constrution vai revelar mais abertura, transparência e colaboração na equipe, que, além de tudo, está voltada para beneficiar diretamente os clientes. 
Blog

Lean construction: quais as vantagens?

Lean Constrution ou Construção Enxuta é uma metodologia que identifica e elimina o desperdício, além de melhorar a produtividade e reduzir tempo de execução. Leia mais aqui.

Leia Mais »
28 de fevereiro de 2020
Papéis vegetais e pranchetas sempre fizeram parte da vida dos profissionais da arquitetura. Depois da era dos softwares, esse cenário mudou um pouco, mas hoje o projeto arquitetônico em BIM é muito superior a toda evolução que já houve no setor. O BIM (Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção) é muito mais que um software, é uma metodologia de trabalho colaborativo, que integra os pilares pessoas, tecnologia e processos; e que tem facilitado muito a criação e gestão dos arquitetos.  Entenda porque a arquitetura está no meio da maior transformação já ocorrida desde a chegada dos computadores. O que é projeto arquitetônico em BIM? Um projeto arquitetônico nada mais é que a representação gráfica de uma obra de arquitetura, com notas e especificações; pode ser um projeto arquitetônico residencial, um edifício, um hospital ou até obras de infraestrutura, como pontes.  Já um projeto arquitetônico em BIM tem a mesma definição somando a modelagem 3D da informação. Dentro da sigla BIM, a palavra informação tem importância fundamental. A metodologia BIM permite aplicabilidade em todo o ciclo de vida das edificações, porque garante suporte aos arquitetos durante todo o processo de design, ou seja, durante toda as as etapas de um projeto arquitetônico, do desenvolvimento, concepção e execução. A ideia aparentemente é bem simples: o BIM traz um único modelo digital em 3D de uma construção, que vai servir para o trabalho de todos os profissionais envolvidos na cadeia construtiva, dos arquitetos aos construtores, passando por engenheiros de infraestrutura, ambientais, consultores, etc. Mas é importante saber que o processo em BIM começa sempre dentro do escritório de arquitetura. Isso significa que esse projeto arquitetônico em 3D passa por uma integração multidisciplinar de dados do projeto, que agrega todas as informações pertinentes a cada fase. O que vai resultar dessa integração é um banco de dados composto pelo modelo tridimensional completo, composto por todas as propriedades definidoras de seus componentes, materiais e características específicas, além de: Ciclo de Manutenção; Parâmetros para levantamento de quantidades e custos; Análises acústicas, energéticas, estruturais e conformidade com legislação e normas, etc Com isso, o projeto arquitetônico em BIM vai permitir a criação de simulações virtuais que são realmente semelhantes ao que vai virar um modelo real, com um  processo organizado e estruturado, permitindo aos inúmeros participantes de uma obra fazer suas interações no mesmo modelo, proporcionando que as interferências sejam automaticamente atualizadas. Qual é a expectativa para uso do BIM? Segundo o Instituto Americano de Arquitetos mais da metade de todas as práticas de arquitetura nos Estados Unidos já usam o BIM. De acordo com informações da Autodesk, de 2013 a 2014, houve um crescimento de 400% na adoção da metodologia. A expectativa é que em pouco tempo, o uso seja de 100% de todos os profissionais e empresas da cadeia construtiva em todo país. Mas aqui no Brasil não será diferente, porque um decreto governamental já estipulou prazos para uso obrigatório do BIM, especialmente para as obras públicas. Isso significa que o crescimento do uso do BIM é irrefreável. O decreto 9.377, publicado em 17 de maio de 2018, com alterações sofridas em 2019, determinou que, por meio da Estratégia BIM BR, alguns projetos-pilotos já trabalhem obrigatoriamente com a metodologia BIM. O primeiro prazo é 2021, que obriga que esses  projetos do setor público sejam realizados em BIM. Já em 2024, que é o segundo prazo, haverá uma obrigatoriedade de compatibilização, planejamento e orçamento em BIM, e por fim, em 2028, será necessário fechar o ciclo com a área de manutenção e As-built. É preciso mais qualificação dos profissionais Essa modernidade, que já está caminhando a passos largos no país, promete fazer grandes transformações e proporcionar imensas melhorias no setor construtivo, desde os resultados das obras, em questões de estética e segurança, como na fase anterior de redução dos custos. Em um país como o Brasil, com suas dimensões continentais, o BIM servirá para modernizar intensamente uma indústria que é considerada uma das mais importantes do mundo, criando negócios na ordem de mais de trilhões de dólares anuais em todo o planeta. É por isso que os arquitetos e profissionais da cadeia construtiva precisam investir em qualificação em BIM o quanto antes, como uma pós-graduação em BIM, porque muito em breve, seja para obras públicas ou privadas, essa exigência será um fato. Quem não souber trabalhar com essa nova plataforma, vai ficar de fora do mercado. Além disso, como a implantação do BIM exige uma certa complexidade, as empresas também precisam investir o quanto antes nesse processo. Para começar, a primeira dica é apostar em treinamentos com todos os profissionais ligados à cadeia construtiva da organização. Como fazer um projeto arquitetônico em BIM? O BIM promoveu uma evolução incrível para a Arquitetura e Urbanismo, porque com essa metodologia, a maneira como se elabora um projeto arquitetônico é gritantemente diferente do tempo das pranchetas. O projeto arquitetônico em BIM ganha melhor decisão de design, sustentabilidade e desempenho da construção ao longo do ciclo de vida do projeto. Utilizando a metodologia, ao invés de desenhar linhas, os arquitetos trabalham com montagem de objetos tridimensionais inteligentes, ou seja, geometrias. Os projetos arquitetônicos com modelagem BIM podem incluir produtos e até materiais reais, que serão incorporados à geometria, características e custos do modelo, ou seja, em todas as etapas da obra. Essas possibilidades geram um grande aumento de eficiência e produtividade. Só para se ter ideia, quando um objeto é retirado de um pavimento no projeto arquitetônico completo de um edifício, vai sumir automaticamente da planta, do corte e do quantitativo. Isso significa que sejam projetos arquitetônicos de casas, edificações comerciais ou industriais e obras de infraestrutura, quando elaborados em BIM, permitem um desenvolvimento muito mais realista, que pode sofrer ajustes de forma muito fácil, conforme a necessidade dos clientes de cada arquiteto. As edificações também ganham muito mais eficiência e são projetadas para durar muito mais. Portanto, se houver alguma alteração de uso e necessidade de reforma, com o BIM, será possível saber qual é a viabilidade da obra para o novo uso. Mais valorização profissional Os arquitetos também terão uma grande valorização de seu trabalho, porque não ficarão sujeitos à concorrência desleal de leigos que conseguem usar programas de desenho arquitetônico e se arriscam na elaboração dos projetos. Os profissionais que usam essa plataforma tecnológica precisam entender muito de arquitetura, ter noção exata dos parâmetros, critérios e propriedades para a criação de cada projeto. Isso quer dizer que a apresentação de projeto arquitetônico com essa tecnologia é para os profissionais do setor. Ferramentas BIM para os projetos arquitetônicos Diversas ferramentas permitem interação em BIM para melhorar ainda mais a vida dos arquitetos durante a criação de um projeto arquitetônico, um dos mais populares é o Revit, mas há também outros, como Graphisoft Archicad, Nemetschek Allplan, Tekla BIMSight e Bentley AECOSim. Muitas desses softwares vão permitir integração entre disciplinas, compatibilizações com o BIM, análises de qualidade de modelo e atendimento às normas. Conclusão Pode ser até um grande desafio, mas a partir de já, vai ficar muito fácil para um arquiteto decidir se vai querer apresentar só projeto arquitetônico em BIM. Basta perguntar se ele quer projetos com mais qualidade e flexibilidade, com mais rapidez de elaboração e informações ou custos mais baixos e mais controle. Com essas possibilidades, quem não iria querer?
Blog

Projeto arquitetônico em BIM: o futuro já chegou!

Um projeto arquitetônico em BIM é a representação gráfica de uma obra de arquitetura, com modelagem 3D, com notas e especificações. Pode ser um projeto arquitetônico residencial, comercial, um hospital ou até obras de infraestrutura, como pontes.

Leia Mais »
11 de fevereiro de 2020

Entre em contato

61 33461213 / 61 981737060
email: contato@cliente1.emotionaldesign.co

Horário de atendimento:
Segunda a Sexta das 9h às 19h

Nossa localização

Ed. Connect Towers, Qs 1 - Rua 210, Lotes 19, 21 e 23 - Taguatinga, Brasília - DF, 71950-550

Desenvolvido por: SYSCOIN SPACE

© 2023 grupoajbim - Todos os direitos reservados.

Somos um grupo de profissionais das áreas de Arquitetura, Engenharia e Construção, especializados no uso e ensino da Tecnologia BIM (Building Information Modeling), sendo referência no assunto na América Latina. Acreditamos no uso dessa tecnologia como um ponto fundamental para o desenvolvimento do setor da construção. Trabalho colaborativo é a principal metodologia do Grupo Alexander Justi, tanto no desenvolvimento de projetos multidisciplinares ou no oferecimento de serviços BIM, quanto durante os nossos treinamentos e consultorias, pois projetos desenvolvidos de forma colaborativa são mais inteligentes, mais econômicos e mais sustentáveis. O Grupo AJ nasceu do desejo e do sonho da Engenheira Edmea Carmo (In Memorian) e do Arquiteto Alexander Justi, em sempre levar Inovação e Excelência ao mercado de Arquitetura, Engenharia e Construção do Brasil. Hoje podemos ver a Inovação, a Excelência e a Melhoria Contínua enraizados na cultura do Grupo AJ.
Área do Aluno
FacebookTwitterYoutube

Área do Aluno

Selecione uma opção abaixo

Pós Graduação
Outros Cursos

Coloque seus dados abaixo para prosseguir